Vilken hyra har jag råd med

Hur får jag råd med att bo inom en stad med hög hyra om man äger sjukersättning och ett sparande? Bostadstillägg?

Xanad (Xanad) 1

Jag är i års åldern och bor fortfarande hemma. Detta gör att jag kan spara undan tusenlappar varje månad trots att jag lever på sjukersättning ca 11 kr/månad.

Kommer fortsätta att bo hemma sålunda länge som möjligt, delvis på grund av för att jag i nuläget kanske inte hade fixat för att bo själv då jag är för sjuk. Måste dock också ha en plan den dag detta inte längre är möjligt.

I framtiden vill jag nog helst bo i en stad då jag önskar ha nära till utbildning och mer jobbmöjligheter angående det nu någonsin blir aktuellt att testa vid att “satsa” på att testa jobba/studera osv samt att jag inte har bil eller någon nära som skulle kunna hjälpa mig om något händer.

Jag har ca 13 år i kötid i enstaka landets största städer. Mitt största problem är dock att min inkomst är alldeles för låg till att kunna ha råd med hyra då detta är väldigt dyrt om man vill bo någorlunda centralt.

Dä

1. Hur räknar jag ut min nya hyra? Du kan räkna ut din nya hyra genom att ta din nuvarande hyra x 1,0xx. Om du till exempelvis har en hyra på kronor idag, och du får en höjning om 1,75%, så räknar du x 1,= ,25 För att få veta hur många kronor du fått i höjningen tar du nya hyran – tidigare hyran. 2. 1 hyra ut rum pris 2 Hyra ut hus - 6 saker du bör tänka på som hyresvärd. Samtrygg garanterar att du får din hyra. Du väljer hyresnivå & behåller hela hyran själv. Samtryggs påslag på 15% betalas av hyresgästen. Avtal, försäkringar & hjälp med det juridiska ingår. 3 privatuthyrningslagen skälig hyra 4 Beräkna hur stort bolån du har råd med. Hur dyr lägenhet eller hus har du råd att köpa? Fyll i uppgifterna i denna kalkyl, så ser du hur stort lån du har råd att ta. Lägg sedan till handpenningen för att få det totala belopp du har råd att betala för en bostad. Hur mycket har du råd att betala för bostaden?*. 5 När har jag rätt till hyresnedsättning? Hyresgästföreningen får många frågor från hyresgäster som undrar om de har rätt att få hyran nedsatt på grund av någon brist i lägenheten. Här har vi samlat några exempel på sådana frågor och svar. 6 Funderar du på vilken hyra du bör eller kan begära så är du inte ensam. Det är en fråga som de flesta hyresvärdar ställs inför. Särskilt i storstäder som exempelvis Stockholm, London och Köpenhamn. D är finns många unga människor som precis har börjat sina liv. 7 hyra per kvadratmeter lägenhet 8 Spendera högst 30 procent . 9 Jag har inte haft hand om ekonomin dessvärre, så nu är det dags. 10 Ta hjälp av Hyreskollen för att räkna fram hur mycket du kan ta ut i hyra. Det är dock viktigt att komma ihåg att lagen endast gäller den första upplåtelsen. Om du vill hyra ut flera bostäder gäller samma regler som för hyresrätter för de övriga upplåtelserna. 11

Lagom hyra Vad är egentligen en lagom hyra?

Enligt många experter existerar det rekommenderat att högst spendera 30 procent från din månadsinkomst på bostadsrelaterade utgifter, inklusive hyra samt driftkostnader. Närmare bestämt bör din hyra inte överstiga 30 procent av din månadsinkomst och helst ligga ner en bra bit under. Detta innebär att ifall du tjänar 25 kronor i månaden att ni inte ska betala mer än kronor i bostadsrelaterade utgifter. En vidareutveckling av denna rekommendation är budgeteringsmodellen 50/30/20 &#; där du spenderar 50 procent från inkomsten på bostadsrelaterade utgifter, livsmedel, transport och andra grundläggande utgifter. 30 procent kan du spendera vid nöje och underhållning. Resterande 20 procent används på grund av att betala lån och pensionsspara.

Naturligtvis är det din budget och ekonomiska situation som avgör hur många du ska spendera på hyran. Om du behöver kvalificerad rådgivning för hur du ska spendera förmå en finansiell rådgivare vara till god hjälp.

Kalkyler & verktyg

Bol&#;nekalkyl

R&#;kna p&#; kostnaderna n&#;r ni ska l&#;na f&#;r att k&#;pa bostad

L&#;nekalkyl

R&#;kna p&#; l&#;n ut&#;ver ditt boende - annuitetsl&#;n, snabbl&#;n, bill&#;n med mera.

L&#;nelabbet

Hur p&#;verkar &#;ndrade r&#;ntor och amorteringar dina kostnader?

Sparkalkyl

R&#;kna p&#; vad ett sparande p&#; sparkonto ger.

R&#;kna p&#; ifall du har r&#;d

I Bolånekalkylen ser du vad en bolån kostar dig per månad och år, ända tills du betalat tillbaka hela lånet. I kalkylen Ränteskillnadsersättning ser du vad det kostar att lösa ett bundet bolån innan bindningstiden gått ut. angående du vill räkna på vad ett lån likt till exempel ett billån egentligen kostar per år väljer du Lånekalkylen. Du som vill  undersöka vad som händer om du till exempel samlar dina lån och får lägre ränta ska använda Lånela

Foto: Janne Danielsson

I drygt ett kalenderår har byggprojektet, intill centrum i Skillingaryd, pågått samt de två huslimporna från har fått en helt ny karaktär, liksom den yttre miljön. Och detta är de kommande hyresgästerna som fått vara tillsammans och påverka. – Vi informerade om detta länge innan vi började och kunde bilda två grupper med kommande hyresgäster, en för inre och ett för yttre miljö, så hyresgästerna har fått styra mycket själva och kommer även att jobba vidare, säger Satu Jonsson, vd för VSBO, Vaggeryd-Skillingaryds bostads. Förutom två extra våningar har husen konverterats från direktverkande el till vattenburen värme och kopplats in inom fjärrvärmenätet. Hissar har installerats. Lägenheterna i den äldre delen har renoverats och gjorts mera tillgängliga, bland annat har toalett och badrum slagits ihop samt även fått tvättmaskin. Men lägenheterna har åtgärdats således lite som möjligt för att kunna hålla nere hyrorna. Två lägenheter på markplanet i det en huset har byggts om till gemens